Социальное И Гражданское строительство
Задача современной градостроительной политики, идеологии развития населенных пунктов, эффективного и экономически оправданного использования территорий — это в первую очередь удовлетворение интересов жителей.
Одна из серьезнейших проблем отечественного строительства — несоответствие растущих объемов сдачи в эксплуатацию вновь построенного жилья и темпов создания инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры. Строительство социальных объектов практически во всех регионах отстает от потребностей общества. Понятно, что баланс между интересами застройщиков и запросами жителей найти непросто, да и возможности муниципальных бюджетов не безграничны. И тем не менее, возведение новых микрорайонов без социальных объектов, без рекреационных зон, без магазинов и транспортного сообщения ухудшает качество городской среды. Именно поэтому на повестке дня столь остро стоят ориентиры обновления подходов к социализации среды обитания, развертыванию и синхронизации адресных инвестиционных программ при реализации новых строительных проектов с учетом требований сегодняшнего и завтрашнего дня.
Компания СУ-157 ведет как строительство социальных объектов "под ключ" по современным высокоэффективным технологиям, так и ремонт и реконструкцию уже существующих объектов для приведения их в соответсвие с современными требованиями. Мы готовы реализовать проект любой сложности (школа, детский сад, общежитие, медицинское учреждение, храм и т.п.) в предельно сжатые сроки по разумным и конкурентным ценам. Применение типовых, неоднократно апробированных проектов серьезно экономит время и финансовые ресурсы заказчика на подготовку проектно-сметной документации и ее согласование. Фактически перед началом строительства социального объекта у заказчика на руках есть подробный альбом уже разработанных проектных решений (причем на стадии принятия решения заказчик может перебрать архитектурно-планировочные варианты и принципы компоновки будущего здания).
Создание социальной инфраструктуры — дело затратное и инвесторы не всегда охотно соглашаются с этим обременением. Однако жизнь не стоит на месте, потребности покупателей новых квартир уже отнюдь не ограничиваются "квадратами". С точки зрения коммерческой привлекательности вновь построенного жилья наличие в новом микрорайоне социально-значимых объектов — момент безусловно положительный, и серьезные застройщики и девелоперы прекрасно понимают это. Но чтобы возведение социальных объектов, которые по окончании строительства следует передать городу, не стало для инвестора (заказчика, застройщика) неподъемным грузом, следует обратиться к опыту СУ-157. Сочетание на первый взгляд не сочетаемого, а именно — быстро, дешево, надежно и качественно — вполне возможно и реализуемо. А повышение качества жизни жителей за счет строительства социально-значимых объектов не только улучшает среду обитания и повышает коммерческую отдачу от инвестпроектов. Строительство социальных объектов — это еще и решение ключевых вопросов государственной политики РФ в социальной сфере.
Мы все заинтересованы в том, чтобы инфраструктура городов в своем развитии не отставала от темпов жилищного строительства.